小产权房一直以来都备受争议，人们对于其真实性和可靠性有所疑虑。小产权房到底哪里靠谱呢？

小产权房的合法性如何有何风险

小产权房是指在城市建设之初或农村土地流转中，部分房屋未按照规定办理产权证书，只有土地使用证和补充协议。这种房屋的合法性存在争议，有一定风险。购买小产权房时，需了解土地使用情况，确保土地使用权合法。

小产权房的市场价值如何

小产权房的市场价值相对较低。由于其权属不明确，无法获得银行贷款，且转让受限，影响了其流动性，使得市场价值较低。购买小产权房时，需对其价值有清晰认知。

小产权房的居住权益如何保障

小产权房的居住权益保障存在一定隐患。由于其合法性存在争议，存在被拆迁风险，影响居住权益。购买小产权房时，需了解相关政策和法律法规，选择有保障的区域和开发商，确保自身权益。

小产权房的发展趋势如何

小产权房受制于政策和法规，将逐渐被规范和整治。一些地方已开始对小产权房进行改造或拆除，未来或将逐渐退出市场。购买小产权房时，需谨慎选择，考虑未来发展趋势。

小产权房存在一定的风险和不确定性，购买时需谨慎评估。在选择购买地点时应了解相关政策和法律法规，选择有保障的区域和开发商，确保合法性和居住权益。也应对小产权房的市场价值和发展趋势有清晰认知，以避免投资风险。