小产权房是共有产权吗-下载凯发国际

小产权房并不是共有产权。共有产权是指由多个单位或个人共同拥有和使用的房产。而小产权房是指在城乡规划体系之外的地区，由农村集体土地出让后，由农户自建的房屋。由于小产权房与正规房屋开发存在一定的法律关系问题，所以其产权证明不被认可，不能在市场上进行交易。

小产权房有产权证吗

小产权房并没有官方的产权证明。因为小产权房往往是违法建设或在农村集体土地上的非法建设，所以没有正规的产权手续。

小产权房无法在市场上进行买卖。由于其产权不被认可，没有产权证明，所以无法进行正规的买卖交易。购买小产权房存在诸多法律风险和不确定性。

一般情况下，银行不会提供按揭贷款给小产权房。因为小产权房的产权不被认可，银行无法通过房产抵押提供贷款。对于购买小产权房的消费者来说，无法得到银行贷款的支持可能会增加其购房的负担。

小产权房一般无法登记在户籍上。由于小产权房的产权不被认可，所以无法通过房产证明登记在户籍上，也无法享受到公共服务和福利。

小产权房虽然价格相对便宜，但存在法律风险和不确定性，因此购买小产权房需要谨慎权衡。在购房过程中，建议咨询专业人士并了解当地相关政策和法规，确保自身权益的保障。