小产权房卖方需要什么手续？
小产权房是指在征地和拆迁过程中未能取得合法产权证的房屋，因此在卖方转让小产权房时，需要办理一系列的手续以保证交易合法有效。卖方需要提供房屋的所有权证明材料，包括购房合同、土地使用权证、房屋所有权证等。卖方需要办理房屋权属转移手续，包括将房屋所有权过户到买方名下，办理不动产登记等。卖方还需要办理相关税费的缴纳手续，如缴纳房屋转让税、印花税等。卖方还需提供房屋的真实交易信息，如房屋面积、朝向、装修情况等，并签订合同以确保交易的合法性和安全性。卖方还需办理其他相关手续，如解除关联缴费、办理物业管理权的转移等。总结来说，卖方在转让小产权房时需提供所有权证明、办理房屋权属转移、缴纳相关税费、提供真实交易信息，并办理其他相关手续，以确保交易的合法有效。