小产权房哪来的证据

小产权房是指未取得法定土地使用权，但在一定条件下，被允许转让和交易的住房。虽然小产权房在一些地方有着较为广泛的分布，但其合法性和产权归属一直备受争议。小产权房的证据从何而来呢？

小产权房是否具备合法的土地使用权

小产权房大多建立在农村集体土地上，而农村土地使用权属于农村集体经济组织或农民集体所有。小产权房的土地使用权是否合法，需由相关政府部门提供证明文件。

小产权房是否具备合法的建设手续

在建设小产权房时，开发商或个人应按照相关法律法规进行规划审批、建设许可、竣工验收等手续。相关建设手续的证据可以通过咨询建设工程管理部门或查阅相关建设档案获得。

小产权房是否具备合法的交易手续

小产权房的交易需要符合国家相关法律法规的规定。相关交易手续的证据可通过查阅相关土地交易、不动产登记、房屋买卖合同等文件来获取。

小产权房是否有合法的产权证明

小产权房的产权证明主要包括土地证、不动产权证、房屋买卖合同等。持有这些证明文件的人即为合法的产权人，可以通过相关部门咨询或查阅不动产登记簿获得证据。

小产权房是否享有与商品房同等权益

小产权房与商品房在权益上存在差异，购买小产权房需了解相关政策，并与卖方协商明确权益。购房合同、协议等可以作为权益的证据。

通过以上问答，我们可以得出小产权房的证据来源主要包括：土地使用证明文件、建设手续文件、交易手续文件、产权证明文件和购房合同等。购房者在购买小产权房时，应当仔细核实这些证据，确保权益合法有效。