超几层属于小产权房

超几层属于小产权房，是指建筑高度超过规定限度的居民住房。在一些城市，由于城市扩张和人口增长，土地资源有限，于是就出现了超几层的小产权房。下面是对于这个问题的一些问

什么是超几层

超几层是指建筑物高度超过规定限度的房屋。规定的建筑高度是由城市规划部门制定的，超过这个高度就被认定为超几层。

为什么会有超几层

由于城市的发展和人口的增长，土地资源变得紧张，为了能够满足更多人的住房需求，有些开发商会选择超几层的建筑方式来增加住房供应量。

超几层属于小产权房吗

是的，超几层属于小产权房。由于这类房屋建筑高度超过规定限度，不能作为商品房销售，因此往往只能以小产权方式出售。

小产权房有什么特点

小产权房的特点是产权不明确，使用权受限，维权难度大。因为这些房屋的产权属于国家所有，使用权只是购房者有限的使用权，而且在一定时间后可能会被收回。

超几层小产权房有什么利与弊

超几层小产权房的利在于其价格相对较低，能够满足部分中低收入群体的住房需求。但是其弊端在于产权的不明确，使用权受限，存在维权难度大的问题。

超几层属于小产权房，虽然在一定程度上能够缓解城市住房供应紧张的问题，但也存在一些不确定性和风险。人们在购买时应慎重考虑，确保自己的合法权益。