我们需要了解什么是小产权房和大产权房。小产权房指的是未经法定程序审批而建造的房屋，产权不受国家法律保护，存在一定的风险；而大产权房则是经过合法程序审批并获得国家法律保护的房屋。
小产权房的优势是什么
小产权房通常价格较低，购买门槛较低，适合一些经济条件相对较差的购房者。小产权房还具备出租投资的潜力，可以带来稳定的租金收入。
小产权房存在哪些风险
小产权房存在法律风险，因为其产权不受法律保护，可能存在被拆迁风险或难以办理相关手续的风险。小产权房在二手交易和贷款方面也存在一定的困难。
大产权房的优势是什么
大产权房具备合法产权证明，购买后产权受到法律保护，对购房者来说更加安全可靠。大产权房在二手交易和贷款方面更加便利，增值空间也相对较大。
大产权房存在哪些不足之处
大产权房通常价格较高，购买门槛也较高，对于一些经济条件有限的购房者来说可能承担压力较大。大产权房的空置率较高，投资收益不一定能够达到预期。
购买小产权房与大产权房都有各自的优势和风险，选择要根据个人经济状况、风险承受能力和投资需求等因素综合考虑。在购房过程中，建议购房者要进行详细的调查和咨询，确保自己做出明智的决策。