根据我国税法规定，二手房交易是需要缴纳营业税的。营业税是根据销售额来计算的，税率为5%。具体来说，二手房交易的营业税是根据二手房的成交价来计算的，买卖双方需按照成交价的5%缴纳税款。由于二手房交易的成交价可能会受到一些因素的影响，例如房屋面积、地段、装修程度等，所以具体的营业税金额会有所不同。
二手房交易中有哪些免税政策
在我国，对于个人自用的住房，不论新房还是二手房，不需要缴纳营业税。对于购买非住宅类的二手房，如商业用房、办公用房等，也是不需要缴纳营业税的。
付款方式是否会影响营业税的计算
付款方式一般不会影响营业税的计算，无论是一次性付款还是按揭贷款购房，都需要按照成交价的5%缴纳税款。如果按揭购房的话，营业税可以分期缴纳，根据实际付款情况进行缴纳。
二手房营业税可以如何减免
在某些特定情况下，二手房交易可能可以享受部分减免政策。购买二手房后连续居住满5年，个人再次出售所购房屋的，可以免征营业税；如果购买二手房后连续居住满2年，再出售的话，只需要缴纳所得税。
二手房营业税如何计算
二手房的营业税是根据成交价的5%来计算的。成交价是指购房人实际支付给卖房人的价款，包括了房屋的交易价款、税费和经纪费等。成交价减去购房人自己承担的税费和经纪费后，剩下的部分乘以5%就是需要缴纳的营业税款。
二手房的营业税是按照成交价的5%来计算的，买卖双方需按照成交价的5%缴纳税款。购买个人自用住房和非住宅类二手房是免征营业税的，付款方式一般不会影响税款计算。在满足特定条件下，二手房交易可能享受一定的减免政策。成交价扣除个人承担的税费和经纪费后，剩余部分乘以5%为需要支付的营业税款。