赠与房产是指房屋所有权人以无偿方式将房产转让给他人的行为。在某些情况下，赠与房产的人可能会后悔自己的决定，希望能够要回这份财产。虽然赠与房产通常是一种不可撤销的行为，但是在法律上仍然存在一些途径可以实现。
当赠与房产的人与受赠人之间存在欺诈、误导等不正当行为时，是可以要求撤销赠与的。如果受赠人在获取赠与房产时隐瞒了重要的信息，或者以欺骗的手段诱使赠与人做出决定，那么赠与人有权要求撤销赠与。
赠与房产时可以设定一些附加条件，如果受赠人违反了这些条件，赠与人也可以要求撤销赠与。赠与人可以要求受赠人必须在特定时间内居住在这套房产中，或者要求受赠人必须保持房产的良好状态。如果受赠人违反了这些条件，赠与人可以根据法律规定要求撤销赠与。
如果受赠人在未来的日子里对赠与人不孝或者不利用房产，也是可以要求撤销赠与的。法律将这种行为称为“不孝”。如果受赠人虐待赠与人、拒绝扶养赠与人等，赠与人可以向法院提起诉讼，要求撤销赠与。
要求撤销赠与并不是一个简单的过程。赠与人需要提供充分的证据证明受赠人的行为符合法律要求，才能够成功撤销赠与。在赠与房产之前，双方应该明确自己的权利和义务，以避免后续可能发生的争议。
赠与房产的确是一种不可撤销的行为，但是在特定情况下，赠与人仍然有权要求撤销赠与。无论哪一方，都应该在进行赠与前仔细考虑自己的决定，并尽量避免可能发生的风险和后悔。
赠与房产可以要回来吗
赠与房产指的是房产所有权人将其房产以无偿的方式转让给他人，并且不保留对房产的任何权益。赠与房产是否可以要回来则涉及多方面的法律规定和具体情况。
根据我国《民法通则》的规定，对于赠与行为，赠与人应当按照约定办理过户手续。一旦赠与人完成了房产的过户手续，房产所有权就正式转移给了受赠人，赠与人就不再拥有房产的所有权，也就无法要回房产。
赠与行为是建立在自愿、无偿和真实意思表示的基础上的。只要赠与的行为符合这些基本要素，法律上对赠与的效力是予以保护的。赠与人在赠与房产时，应当有明确的意愿进行赠与，并且不能有任何附加条件。如果赠与人在赠与之后改变主意，想要收回房产，往往是无法得到法律支持的。
在特殊情况下，赠与房产可以要回来。如果赠与人是被威胁或欺诈行为所迫进行赠与的，或者赠与人后悔但受赠人尚未办理过户手续，赠与人可以向法院申请撤销赠与。如果赠与人和受赠人之间存在其他的协议或约定，赠与人也可以根据约定要求收回房产。
赠与房产一旦完成过户手续，赠与人就无法要回房产。在特殊情况下，赠与人仍有可能通过法律途径要回房产。在进行赠与行为时，赠与人应当慎重考虑，并与受赠人达成明确的协议，以避免后悔和争议的发生。受赠人也应当遵守赠与协议的约定，以免给双方造成不必要的纠纷和损失。
房产继承与赠与的区别
房产继承与赠与是指将房产所有权转移给他人的两种方式。虽然它们都涉及到房产所有权的转移，但在许多方面有着明显的区别。
房产继承是指在房主去世后，根据法律规定，将房产所有权转移给其合法继承人的过程。继承是一种法定的、自然而然的过程，房主无法改变或选择继承人。相反，赠与是房主在自愿的情况下，将房产所有权无偿转移给他人的行为。赠与可以由任何具有完全民事行为能力的人自愿进行，不受法律限制。
房产继承与赠与在权利的获得上有所不同。在房产继承中，继承人获得房产的所有权是依法而来的，而且具有继承人的权利和义务。相反，在赠与中，受赠人获得的房产所有权是根据赠与人的意愿而来的，赠与人保留进行赠与的自主权。受赠人无需承担继承人的义务，但也不能要求赠与人在行使所有权时向其提供任何形式的帮助或保障。
房产继承与赠与在交易的时间点上存在差异。房产继承通常发生在房主去世后，需要经过一定的程序和时间，包括遗嘱执行、继承权确认等。而赠与则是在房主活着时进行的，赠与人可以选择适当的时机将房产转移给受赠人，无需等待特定的条件。这也使得赠与更加灵活和便捷，可以根据双方的意愿和需要进行安排。
房产继承与赠与在房产所有权转移的方式、权利的获得和交易的时间点上存在明显的区别。房产继承是法定的、不可撤销的行为，而赠与是双方自愿的、可选择的行为。无论选择哪种方式，都需要了解相关法律规定，并根据具体情况做出明智的选择。
