继承房产不交契税是因为契税是在房产交易过程中产生的一种税费。而在继承房产的情况下，没有实际的买卖行为，只是房产的所有权转移，因此不需要交纳契税。
继承房产为什么不算作房产交易
继承房产与房产交易有本质区别。房产交易是指买方以货币形式购买房产所有权，而继承房产是因为法定继承人在法律上获得房产的所有权，不需要进行交易。
如果房产继承人想要卖掉继承的房产，是否需要交纳契税
当房产继承人决定将继承的房产出售时，必须按照当地相关法律规定缴纳相应的契税。因为此时发生了实际的房产交易行为，需要对该交易进行税费的纳税。
继承房产是否需要缴纳其他税费
继承房产的过程中除了不需要交纳契税外，还需注意是否需要缴纳遗产税或继承税。遗产税和继承税是根据不同国家和地区的法律规定，对继承获得的财产进行课税的一种税费。
为什么会出现继承房产免交契税的政策
继承房产免交契税的政策可能是由于政府考虑到继承是一种家庭内部财产转移行为，而非真正的市场交易。政府也可能希望通过免交契税的政策，鼓励家庭成员间的财产传承和稳定社会秩序。
继承房产不交契税是因为继承与房产交易有本质区别，不需要进行实际的买卖行为。如果继承人决定出售继承的房产，就需要按照当地规定缴纳契税。继承房产过程中可能还需要缴纳其他税费，如遗产税或继承税。政府制定免交契税的政策可能出于促进家庭财产传承和社会稳定的考虑。