小产权房多少年产权-下载凯发国际

小产权房指的是不符合法定属性的房屋，产权面临缺乏法律保护的困境。小产权房产权年限一直备受争议。根据不同地区和政策，小产权房的产权年限也不尽相同。

小产权房产权年限有哪些情况

根据相关政策和地方规定，小产权房的产权年限一般在20年至70年之间，而且不同地区有不同的规定。北京市规定小产权房产权年限为20年，天津市为50年，杭州市为70年。购买小产权房时，需要了解当地政策以确定产权年限。

小产权房产权年限到期后，一般有两种处理方式。一种是续期，即向相关部门申请延长产权年限。另一种是回迁，即房屋的产权归还给原来的集体或国家。具体的处理方式要根据当地政策和规定来决定。

小产权房产权年限一般可以继承，但具体需要根据当地的规定来确定。一些地方规定，小产权房产权年限可以通过继承转移到继承人名下，但需要满足一定条件，比如继承人是该房屋的合法继承人且符合相关规定。

小产权房产权年限对房屋价值有一定影响。产权年限越长，房屋价值越高。因为长产权年限意味着长期享受房屋产权的使用权，而短产权年限则可能存在使用权受限的风险。在购买小产权房时，产权年限是考虑的一个重要因素。

小产权房的产权年限因地区和政策而异，一般为20年至70年不等。在购买小产权房前，了解当地政策以及产权年限的相关规定是必要的。关于小产权房产权年限到期后的处理方式和继承问题，也需要根据当地具体情况进行咨询与了解。产权年限也会对房屋价值产生一定的影响，买房时需综合考虑。