小产权大产权回迁房能买吗-下载凯发国际

对于这个问题，答案是可以购买。小产权房和大产权房都是回迁房的一种形式，只是产权归属上有所不同。小产权房是指在房屋建设过程中，因各种原因未能获得合法产权证的房屋，而大产权房则是指拥有合法产权证的房屋。虽然小产权房的产权归属存在争议，但是购买小产权房的人依然很多。

小产权房购买风险大吗

购买小产权房存在一定的风险。因为小产权房的产权归属存在争议，一旦发生纠纷，可能导致产权不明确甚至被追回。小产权房的建筑质量和规划问题也需要引起关注。

大产权房相对来说更加稳妥，产权明确，购房者拥有合法产权证，可以安心居住。大产权房的建筑质量和规划问题相对较好。

购买小产权房时，首先要仔细核实房屋的产权情况，确保产权真实有效。了解小产权房所在区域的规划和建设情况，避免涉及违建或拆迁风险。购买小产权房时最好找专业的律师进行法律咨询和合同审核，以确保自身权益。

银行对小产权房办理贷款比较谨慎，因为小产权房的产权归属存在争议。有些银行可能会根据具体情况办理贷款，购买者可以咨询相关银行进行了解。

购买小产权房时，除了房屋价款外，还需要支付相关的税费、过户手续费等。购买者在购买前应该详细了解相关费用，并预留足够的资金。

小产权大产权回迁房是可以购买的，但购买者需要对小产权房的风险有所了解，并且谨慎选择。在购买时，务必核实产权情况，了解房屋所在区域的规划和建设情况，咨询律师并预留足够的资金。购买者可以根据自身情况判断是否购买小产权房或者选择大产权房，以确保自身权益。