周转房指的是在建房或改建期间，为满足居民临时居住需要而提供的临时性住房。产权证是证明房屋所有权归属的重要文件。周转房能否办理产权证呢？

周转房能办产权证吗

根据《房屋登记暂行条例》的规定，周转房产权证的发放受到一定限制。具体而言，如果周转房是在出售过程中，可以按照商品房的相关政策来办理产权证。但如果周转房是作为公共住房或临时安置房，那么一般不会办理产权证。

为什么公共住房或临时安置房不办理产权证呢

公共住房或临时安置房的性质决定了其使用的目的是暂时的。这类房屋通常由政府提供给特定人群使用，其使用权是临时的，不具备产权性质。不会办理产权证。

周转房的产权归属如何确定呢

对于周转房的产权归属，通常是由政府或开发商根据相关政策规定进行管理和分配。政府可以通过土地协议、补偿安置协议等方式来规定周转房的产权归属。

办理产权证对周转房有哪些影响呢

尽管周转房一般不办理产权证，但确立产权可以提高房屋的交易流动性和价值。产权证可以证明房屋的所有权归属，使其更具有市场价值，有利于房屋的转让和融资。

是否可以将周转房转变为商品房并办理产权证呢

具体情况需根据当地政策来确定。有些地方规定，经过一定条件的改建或修缮后，周转房可以转变为商品房，并办理产权证。但需注意，转变为商品房将涉及土地使用权等问题，需要进行相关手续和支付相应费用。

一般情况下，周转房不会办理产权证。随着改革发展，一些地方也在探索将周转房转变为商品房并确立产权的途径。在实际操作中，需根据具体地区政策及规定来确定。